海门经济技术开发区招商局
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上海迪士尼大型零售项目启动

2014-04-16 09:14
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   在美国梦工场宣布携手华人文化产业投资基金和兰桂坊投建“梦中心”之后,上海迪士尼也没有闲着。上海申迪集团(下称“申迪”)今日与英国唯泰集团(Value Retail,下称“唯泰”)宣布,共同签署合资协议,正式启动上海购物村项目。

  该购物村项目坐落于距浦东国际机场约12公里,总规划面积约24.7平方公里的上海国际旅游度假区内,毗邻上海迪士尼度假区。

  申迪方面表示,该购物村项目将于近期开工建设,建筑面积约5万平方米,将建成包括国际、国内知名品牌,集购物、餐饮、休闲、娱乐、服务和旅游等业态为一体的欧式花园购物广场。其模式将不同于目前国内传统的百货商场式或仓储式奥特莱斯。唯泰集团表示,该项目定位与旗下Chic Outlet Shopping 购物村一致,将引进至少100家品牌商户,80%以上为一线品牌,其中至少10个国际时尚品牌将在此设立旗舰店,在亚洲各奥特莱斯中数量最多。预计2015年秋季正式开业。

  届时,该项目将成为唯泰在亚洲最重要的旗舰项目之一,也将是上海国际旅游度假区内唯一的奢侈品折扣购物场所,目标市场覆盖上海及3小时车程范围内的周边城市约共3.3亿人口。

  上海国际旅游度假区位于浦东中部地区,规划面积约24.7平方公里,其中核心区为7平方公里,包括将于2015年底开园的上海迪士尼一期主题乐园及配套设施项目。上海迪士尼度假区则位于上海国际旅游度假区中心位置,开园日占地面积约3.9平方公里。上海购物村距离上海迪士尼度假区约1公里,届时将受惠于上海迪士尼度假区的地理位置及旅客交通配套。

  申迪方面承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务,同时负责与美国华特迪士尼公司合作,通过3家合作企业投资、建设和运营上海迪士尼主题乐园和配套设施。

  申迪方面还透露,与唯泰的合资公司由外资方控股,然后以租赁方式进驻上海国际旅游度假区运作购物村项目。但关于具体投资金额和股权比例等数字并未透露。

  唯泰是欧洲九大购物村及Chic Outlet Shopping 名品购物村的开发商和运营商,其最大特色是将旅游与购物结合经营。唯泰与迪士尼的合作颇有渊源,其与巴黎迪士尼乐园已合作15年。

  除了上海项目,唯泰在华还有长远计划,其在中国市场将购物村命名为“奕欧来”,其中国首个购物村——奕欧来苏州名品购物村即将于2014年5月开业。唯泰还计划在北京、广州和香港等中国大型城市开发购物村。未来20年,唯泰预计会在中国市场投资10亿美元,打造6个精品旅游购物村。唯泰方面还表示,并不只关注收租,而是与各大品牌结成联盟,按照品牌的销售业绩收取佣金。